Resumen

Descripción

7Palms Adventure – Inversión Airbnb Friendly en Vista Cana, Punta Cana

Un proyecto pensado para rentas cortas y alta rentabilidad

7Palms Adventure es un proyecto condo-hotel Airbnb friendly, ubicado dentro de Vista Cana, Punta Cana, uno de los desarrollos urbanísticos y turísticos más completos y demandados de la República Dominicana. Diseñado específicamente para el mercado de rentas cortas, combina flexibilidad de uso, beneficios fiscales y un esquema operativo tipo hotel que maximiza el retorno de inversión (ROI).

El proyecto está compuesto por 240 apartamentos distribuidos en 13 bloques de 4 niveles, integrados a un entorno tipo resort, ideal tanto para inversionistas como para propietarios que desean disfrutar su unidad y rentarla cuando no la usan.

Ubicación estratégica en Vista Cana

Vista Cana es una ciudad planificada que ofrece:

• Playas artificiales y lagos navegables

• Áreas deportivas y senderos ecológicos

• Seguridad perimetral 24/7

• Infraestructura moderna y alto estándar urbanístico

Su cercanía al Aeropuerto Internacional de Punta Cana y a los principales polos hoteleros garantiza alta ocupación durante todo el año.

Tipologías de apartamentos

7Palms Adventure ofrece unidades funcionales y optimizadas para el alquiler vacacional:

• 1 habitación (56 m²) – 2.º y 3.er nivel, con balcón

• 1 habitación con patio (71 m²) – primer nivel

• 1 + 1 habitaciones (83 m²) – primer nivel con patio

• Penthouse 1 + 1 habitaciones (89 m²) – con terraza amplia

Las unidades cuentan con cocina, sala, comedor, área de lavado, baño completo y espacios exteriores según tipología.

Incluyen línea blanca parcial y 1 parqueo por unidad.

Amenidades y estilo de vida

El proyecto ofrece una experiencia tipo hotel para huéspedes y propietarios:

• Lobby y conserjería

• Áreas sociales

• Seguridad 24/7

Además, los residentes disfrutan de todas las amenidades de Vista Cana, incluyendo playas artificiales, lagos y áreas recreativas.

Modelo condo-hotel y gestión de rentas

7Palms Adventure opera bajo modalidad condo-hotel, permitiendo:

• Uso residencial

• Renta corta (Airbnb, Booking, etc.)

• Renta vacacional administrada

El proyecto ofrece Property Management opcional a través del Grupo 7Palms, con una gestión integral de rentas. También se permite operador externo o autogestión, brindando total flexibilidad al propietario.

Beneficios fiscales – CONFOTUR

El proyecto cuenta con los beneficios de la Ley CONFOTUR, que incluye:

• Exención del 3% de impuesto de transferencia

• Exención del 1% de IPI por 15 años

Esto mejora significativamente la rentabilidad neta de la inversión.

Precios de unidades disponibles

• 1 habitación (56 m²): desde US$ 119,990

• 1 habitación con patio (71 m²): desde US$ 149,990

• 1 + 1 habitaciones: desde US$ 139,990

• Penthouse 1 + 1: desde US$ 199,990

  (hasta US$ 249,990 según vista y ubicación)

Rango de precios: US$ 119,990 – US$ 249,990

Mantenimiento estimado: US$ 2.0 – US$ 2.5 por m² mensual

Plan de pago flexible

• Reserva: US$ 2,000

Opciones de pago:

• Pago Express: 90% inicial | 0% construcción | 10% contra entrega

• Plan 50%: 50% inicial | 30% construcción | 20% contra entrega

• Plan Estándar: 20% inicial | 40% construcción | 40% contra entrega

Fecha estimada de entrega: Octubre – Diciembre 2026

¿Por qué invertir en 7Palms Adventure?

• Proyecto diseñado para Airbnb y rentas cortas

• Modalidad condo-hotel con administración flexible

• Beneficios fiscales CONFOTUR

• Ubicación premium dentro de Vista Cana

• Alta demanda turística y potencial de revalorización

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Una inversión inteligente en Punta Cana, pensada para generar ingresos desde el primer día.