Elite Cap Cana – Apartamentos de lujo en Cap Cana

Elite Cap Cana es un exclusivo proyecto residencial ubicado en Cap Cana, República Dominicana, uno de los destinos turísticos y residenciales más prestigiosos del Caribe, rodeado de playas, campos de golf y una marina de clase mundial.

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

El proyecto contará con 113 apartamentos de lujo distribuidos en dos edificios: el Edificio A, con 44 unidades, y el Edificio B, con 69 unidades. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Apartamentos

Elite Cap Cana ofrece apartamentos de:

• 1 habitación

• 2 habitaciones

• 4 habitaciones

Las unidades presentan diseños funcionales y vistas hacia El Farallón, combinando espacios contemporáneos con el estilo de vida característico de Cap Cana. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Línea blanca incluida

Los apartamentos incluyen:

• Nevera

• Estufa de gas

• Extractor de grasa

• Lavadora/secadora

• Aires acondicionados centrales con controles independientes 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Amenidades

El proyecto contará con una completa propuesta de amenidades:

• Lobby

• Piscinas

• Snack Bar

• Gimnasio

• Spa

• Kids Club

• Cigar Lounge

• Rooftop con vistas panorámicas

• Coworking

• Simulador de golf

• Seguridad 24/7 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Las piscinas estarán ubicadas tanto en el primer nivel como en los rooftops de ambos edificios. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Importante: restaurante, Rooftop Bar, Snack Bar y Spa serán operados por empresas externas, por lo que su utilización no estará incluida gratuitamente dentro de las amenidades comunes.

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

CONFOTUR

Elite Cap Cana cuenta con aprobación de CONFOTUR, ofreciendo beneficios fiscales que incluyen la exención del 3% del impuesto de transferencia inmobiliaria y del 1% del IPI por hasta 15 años, según la documentación suministrada por el proyecto.

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Plan de pago

• Reserva: US$5,000

• Firma del contrato: completar el 20%

• Durante construcción: 40%

• Contra entrega: 40%

El proyecto indica además que pueden ofrecerse planes de pago flexibles, previa solicitud. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Fecha de entrega

La entrega está programada para el último trimestre de 2027. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Mantenimiento

La cuota de mantenimiento de las áreas comunes se estima en aproximadamente US$3.50 por m² mensual.

Los consumos individuales de electricidad, agua, internet y otros servicios se facturarán adicionalmente según el uso de cada propietario. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Parqueos y lockers

Cada apartamento contará con un parqueo subterráneo asignado.

También estarán disponibles lockers opcionales:

• Precios: desde US$7,920 hasta US$12,930

• Edificio A: 2.48 m² a 4.31 m²

• Edificio B: 2.64 m² a 4.20 m² 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Alquiler y generación de ingresos

Elite ha sido concebido para admitir actividad de alquiler y contempla un programa de renta opcional administrado profesionalmente.

La documentación aclara que las reglas para alquileres independientes de corta duración dependerán de los documentos y reglamentos del condominio; por tanto, no debe promocionarse como Airbnb sin restricciones hasta confirmar las normas aplicables. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Tampoco se garantiza un rendimiento, nivel de ocupación, tarifa de alquiler o plusvalía determinada. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Jacuzzi y pérgolas opcionales

Determinadas unidades podrán incorporar jacuzzi opcional, con un precio estimado de US$8,000 con instalación incluida. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Algunas unidades del Edificio B también admiten pérgolas opcionales, con precios estimados de US$10,000 o US$15,000, dependiendo del tamaño y sin incluir instalación. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Ubicación y puntos de interés

Elite se encuentra dentro de Cap Cana, aproximadamente a:

• 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana

• 10–15 minutos de la zona comercial de Cap Cana y Juanillo Village 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Su ubicación permite disfrutar de la oferta de playas, golf, marina, gastronomía y actividades recreativas que caracterizan a Cap Cana.

Financiamiento para extranjeros

Los compradores extranjeros pueden tener acceso a financiamiento mediante instituciones financieras dominicanas, sujeto a evaluación crediticia, documentación, inicial, tasas y condiciones vigentes de cada entidad financiera. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Gastos legales

De acuerdo con la información suministrada por el proyecto:

• US$250 al firmar la Promesa de Compraventa.

• US$1,200 al firmar el contrato definitivo de compraventa; este último monto incluye la transferencia del derecho de propiedad al comprador. 

ELITE_FAQ.docx - Documentos de Google.pdf

Elite Cap Cana: inversión y estilo de vida

Elite Cap Cana reúne apartamentos de lujo, amenidades tipo resort, beneficios fiscales de CONFOTUR y una ubicación privilegiada dentro de Cap Cana.

Con unidades de 1, 2 y 4 habitaciones, programa de alquiler opcional y entrega prevista para el último trimestre de 2027, constituye una propuesta orientada tanto a quienes buscan una residencia o segunda vivienda en el Caribe como a propietarios interesados en participar en el mercado de alquiler turístico.