Apartamentos en venta en PortoSur – Palmar de Ocoa Residences, Palmar de Ocoa, Azua

PortoSur – Palmar de Ocoa Residences es un proyecto turístico inmobiliario ubicado en Palmar de Ocoa, municipio Las Charcas, provincia Azua, República Dominicana, concebido para quienes buscan una propiedad para disfrutar, vacacionar o destinar a renta vacacional.

El proyecto ofrece apartamentos tipo estudio y unidades de 1, 2 y 3 habitaciones, con metrajes desde aproximadamente 42 m² hasta 167 m², además de piscinas, jacuzzi, muelle, rampa y estacionamientos para botes, áreas de BBQ, espacios comerciales y facilidades orientadas a los deportes acuáticos.

Entrega indicada: diciembre de 2026.

Fideicomiso: Fiduciaria Popular.

Renta vacacional: permitida.

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Descubra una propuesta residencial junto a la Bahía de Ocoa, en una zona reconocida por su tranquilidad, baja densidad y condiciones favorables para actividades como pesca deportiva, kayak, natación, vela, paseos en bote y otros deportes acuáticos.

PortoSur se desarrolla sobre aproximadamente 24,000 m² de terreno y contempla unidades residenciales distribuidas en siete bloques, identificados desde la A hasta la G, combinando apartamentos, áreas comerciales y espacios recreativos.

Ubicación

El proyecto se encuentra en:

Calle Wiche García Saleta #138, Palmar de Ocoa, municipio Las Charcas, provincia Azua, República Dominicana.

Su ubicación permite disfrutar del entorno costero de la Bahía de Ocoa y de diversos atractivos naturales y turísticos de la provincia de Azua.

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## Tipologías de apartamentos

La documentación del proyecto contempla diferentes opciones:

- Estudios: desde aproximadamente 42 m².

- Apartamentos de 1 habitación: diferentes configuraciones desde aproximadamente 55–72 m².

- Apartamentos de 2 habitaciones: aproximadamente 125 m².

- Apartamentos de 3 habitaciones: aproximadamente 167 m².

En los edificios C al G se contemplan apartamentos de una, dos y tres habitaciones, incluyendo unidades de 3 habitaciones de aproximadamente 167.40 m², unidades de 2 habitaciones de aproximadamente 125.55 m² y unidades de una habitación de menor metraje.

Las unidades incluyen estufa eléctrica empotrable y extractor.

Ascensores: no están contemplados según la documentación disponible.

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## Amenidades y facilidades

Entre las facilidades contempladas en el proyecto se encuentran:

- Piscinas.

- Jacuzzi con capacidad aproximada para 10 personas.

- Muelle con gazebo.

- Rampa para botes.

- Estacionamientos para botes.

- Marina seca.

- Áreas para BBQ.

- Horno de leña para pizza.

- Acceso controlado.

- Estacionamientos para residentes, visitantes y área comercial.

- Sistema de generación y purificación de agua.

- Áreas comerciales.

También se han contemplado o evaluado servicios complementarios como gimnasio, restaurante, minimarket, lavandería y tiendas. Algunas de estas facilidades aparecen en la documentación como proyectadas, por lo que su disponibilidad definitiva debe confirmarse.

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## Renta vacacional y administración

Sí se permite la renta vacacional en PortoSur – Palmar de Ocoa Residences.

La documentación suministrada también señala que el proyecto contempla administración hotelera, convirtiéndolo en una alternativa a considerar tanto para uso personal como para propietarios interesados en alquileres de corta duración.

La ocupación, tarifas de alquiler y rentabilidad dependerán de factores como temporada, administración, unidad adquirida y condiciones del mercado; no constituyen una rentabilidad garantizada.

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Fideicomiso

Según la documentación comercial suministrada, el proyecto cuenta con un fideicomiso administrado a través de Fiduciaria Popular.

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## Fecha de entrega

La fecha de entrega indicada en la documentación es:

Diciembre de 2026.

La fecha definitiva debe confirmarse al momento de seleccionar la unidad y formalizar la operación.

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## Reserva y plan de pago

Reserva indicada: US$5,000.

Existen diferencias entre los documentos suministrados respecto al esquema exacto del plan de pago, por lo que debe solicitarse el plan actualizado antes de publicarlo o separar una unidad.

Una documentación señala:

- 10% de separación.

- 40% de inicial.

- 50% contra entrega.

Otra documentación señala:

- 20% de separación, con posibilidad de negociar un mínimo de 10%.

- 40% durante la construcción.

- 40% contra entrega.

Por esta razón, Condominios del Caribe confirmará el esquema vigente y las cuotas correspondientes a la unidad seleccionada.

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## Mantenimiento

La documentación disponible señala una referencia de mantenimiento de aproximadamente US$3 por m². Este monto debe reconfirmarse según la unidad y las condiciones vigentes al momento de la compra.

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## Precio

Precio y disponibilidad: consultar.

Los listados públicos consultados presentan valores diferentes y no permiten establecer con suficiente seguridad cuál es actualmente el precio inicial vigente. Por esta razón, recomendamos confirmar la disponibilidad y precio de cada unidad antes de publicar una cifra definitiva.

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## ¿PortoSur permite Airbnb o alquiler vacacional?

Sí. La documentación del proyecto indica expresamente que se permite renta vacacional y que se contempla administración hotelera.

## ¿Dónde está PortoSur?

Está ubicado en Palmar de Ocoa, municipio Las Charcas, provincia Azua, República Dominicana, específicamente en la Calle Wiche García Saleta #138.

## ¿Cuándo entregan PortoSur?

La documentación indica diciembre de 2026 como fecha de entrega prevista.

## ¿PortoSur tiene CONFOTUR?

El proyecto Palmar de Ocoa Residences cuenta con clasificación provisional CONFOTUR, según el registro oficial del Ministerio de Turismo de República Dominicana.

## ¿PortoSur tiene fideicomiso?

Sí. La documentación del proyecto identifica a Fiduciaria Popular como fiduciaria.

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