Finca de cacao orgánico en venta con fábrica procesadora y 4,000 tareas (2,515,440 m²) en Gaspar Hernández, EspaillatAltos De Gaspar Hernández, Gaspar Hernández

Finca de cacao orgánico en venta con fábrica procesadora en Gaspar Hernández, República Dominicana

Propiedad agroindustrial | Gaspar Hernández, Espaillat

US$16,000,000

4,000 tareas (2,515,440 m²) de terreno productivo

1. Título comercial optimizado (SEO, AEO y GEO)

Finca de cacao orgánico en venta con fábrica procesadora y 4,000 tareas (2,515,440 m²) en Gaspar Hernández, Espaillat

2. Resumen de la propiedad

Extraordinaria finca agroindustrial de cacao orgánico en venta en Gaspar Hernández, provincia Espaillat, República Dominicana. Cuenta con 4,000 tareas (2,515,440 m²) totalmente dedicadas a la producción de cacao orgánico, fábrica procesadora, siete viviendas, instalaciones de secado, maquinarias y vehículos agrícolas. Registra una producción propia reportada de 6,000 quintales anuales y una operación comercial vinculada a 400 productores certificados, con compras aproximadas de 70,000 quintales de cacao al año. Propiedad con título definitivo, ideal para inversión agroindustrial.

Precio de venta: US$16,000,000.

3. Descripción completa para la página web

Finca agroindustrial de cacao orgánico con fábrica en funcionamiento

Condominios del Caribe presenta esta importante oportunidad de inversión agroindustrial ubicada en Gaspar Hernández, provincia Espaillat, en la región norte de República Dominicana.

La propiedad comprende una extensión de 4,000 tareas (2,515,440 m²) dedicadas a la producción de cacao orgánico, complementada con instalaciones industriales, infraestructura residencial, equipos de procesamiento y secado, vehículos de transporte y recursos para las operaciones agrícolas.

Esta finca combina la producción agrícola propia con una estructura comercial de compra de cacao a productores certificados, ofreciendo una oportunidad para inversionistas interesados en el cultivo, procesamiento y comercialización de cacao dominicano.

Ubicación y superficie

La propiedad se encuentra en el municipio de Gaspar Hernández, provincia Espaillat, República Dominicana.

• Superficie total: 4,000 tareas (2,515,440 m²).

• Equivalencia en hectáreas: aproximadamente 251.54 hectáreas.

• Equivalencia en acres: aproximadamente 621.58 acres.

• Actividad principal: producción de cacao orgánico.

• Uso actual: agrícola y agroindustrial.

• Documentación legal: título definitivo.

Producción de cacao orgánico

La finca cuenta con una superficie de 4,000 tareas (2,515,440 m²) completamente dedicada a la producción de cacao orgánico.

De acuerdo con la información suministrada, presenta los siguientes indicadores productivos:

Indicador

Cantidad

Superficie cultivada

4,000 tareas (2,515,440 m²)

Rendimiento anual por tarea (628.86 m²)

1.5 quintales

Producción propia anual

6,000 quintales

Productores certificados vinculados

400

Compra anual de cacao

70,000 quintales

La producción propia se complementa con la compra de cacao a una red de aproximadamente 400 productores certificados, permitiendo desarrollar una operación de acopio y comercialización de mayor volumen.

El volumen de compra reportado asciende a 70,000 quintales anuales, independiente de los 6,000 quintales de producción propia.

Fábrica procesadora e infraestructura industrial

La finca dispone de instalaciones para las operaciones de procesamiento y secado del cacao.

Entre sus componentes se encuentran:

• Dos plantas industriales con capacidades reportadas de 100 y 135 kilos, respectivamente, pendientes de precisar su unidad de tiempo y función.

• 58 secadores.

• 12 secadoras artificiales de cacao.

• Instalaciones vinculadas a las actividades de producción y procesamiento.

Esta infraestructura constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, al integrar las actividades agrícolas con procesos industriales relacionados con el cacao.

Maquinarias, transporte y equipos agrícolas

La operación dispone del siguiente inventario reportado:

Equipamiento

Cantidad

Camiones

4

Camiones Isuzu identificados

3

Mulos para labores agrícolas

15

Secadores

58

Secadoras artificiales

12

Plantas industriales

2

Los tres camiones Isuzu corresponden a los años 2010, 2013 y 2020. Las características del cuarto camión están pendientes de confirmar.

Infraestructura residencial

La finca cuenta con siete viviendas construidas en bloques y techadas en zinc, destinadas a complementar las necesidades operativas de la propiedad.

Estas edificaciones representan un recurso para el alojamiento y apoyo del personal vinculado a las actividades agrícolas, sujeto a su distribución y estado actual.

Ventajas y potencial de inversión

Esta propiedad ofrece características de interés para inversionistas y empresas del sector agroindustrial:

• Producción agrícola establecida: 4,000 tareas (2,515,440 m²) dedicadas al cacao orgánico.

• Operación comercial existente: red de 400 productores certificados vinculados a la compra de cacao.

• Infraestructura industrial: plantas y equipos para procesamiento y secado.

• Equipamiento agrícola: vehículos, animales de trabajo y maquinarias.

• Producción y comercialización: combinación de cosecha propia y compra a productores externos.

• Documentación: propiedad con título definitivo.

La adquisición puede resultar atractiva para empresas productoras, procesadoras, comercializadoras y exportadoras de cacao, así como para grupos de inversión interesados en ampliar su presencia en el sector agroindustrial dominicano.

Los volúmenes de producción y compra indicados corresponden a información suministrada y deberán respaldarse con documentación comercial y registros operativos.

Precio de venta

US$16,000,000

Dieciséis millones de dólares estadounidenses.

La operación de compraventa, los activos incluidos y las condiciones comerciales estarán sujetos a la documentación e inventario definitivo.

Solicite información

Si busca invertir en una finca de cacao orgánico con infraestructura agroindustrial en República Dominicana, esta propiedad en Gaspar Hernández representa una alternativa para evaluar.

Contáctenos para recibir información adicional, conocer las condiciones de venta y coordinar una visita a la propiedad.

Condominios del Caribe, SRL

Un lugar en el mundo para ti.

4. Datos para la ficha inmobiliaria

Campo

Información

Tipo de propiedad

Finca agroindustrial

Operación

Venta

País

República Dominicana

Provincia

Espaillat

Municipio

Gaspar Hernández

Sector

Por confirmar

Dirección exacta

Por confirmar

Código postal

Por confirmar

Superficie

4,000 tareas (2,515,440 m²)

Superficie en hectáreas

251.54 ha aprox.

Actividad

Producción de cacao orgánico

Instalaciones

Fábrica procesadora

Viviendas

7

Título

Definitivo

Precio

US$16,000,000

5. Metadatos SEO, AEO y GEO

Título SEO

Finca de cacao orgánico en venta en Gaspar Hernández | 2,515,440 m²

Meta descripción

Finca de cacao orgánico en venta en Gaspar Hernández, Espaillat. 4,000 tareas (2,515,440 m²), fábrica procesadora, producción activa y equipos industriales. US$16 millones.

URL optimizada

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Finca de cacao orgánico en venta, finca agroindustrial en República Dominicana, fábrica de cacao en venta, finca de 2,515,440 m² en Gaspar Hernández, inversión agroindustrial en Espaillat, finca productora de cacao, producción de cacao orgánico dominicano.

6. Preguntas frecuentes para buscadores y asistentes de inteligencia artificial

¿Dónde se encuentra la finca de cacao orgánico?

Está ubicada en Gaspar Hernández, provincia Espaillat, República Dominicana.

¿Cuál es la superficie de la finca?

La propiedad cuenta con 4,000 tareas (2,515,440 m²), equivalentes aproximadamente a 251.54 hectáreas.

¿Cuánto cuesta la finca de cacao orgánico?

Su precio de venta es de US$16,000,000.

¿La propiedad incluye instalaciones industriales?

Sí. Dispone de dos plantas industriales, 58 secadores y 12 secadoras artificiales de cacao, según el inventario suministrado.

¿Cuál es la producción anual de cacao?

La producción agrícola propia reportada es de aproximadamente 6,000 quintales anuales. Adicionalmente, la operación registra compras de aproximadamente 70,000 quintales de cacao al año a productores externos.

¿La finca tiene título de propiedad?

Sí, se informa que dispone de título definitivo.

Nota para publicación: Antes de ofrecer cifras de rentabilidad o capacidad industrial, conviene verificar los registros de producción, la certificación orgánica, las capacidades de las dos plantas y el inventario de activos incluidos en el precio.