Solares en Nisibón desde US$38,256.75 | The ReserveLagunas De Nisibón, Higüey

Solares y villas en venta en The Reserve at Nisibón

Tu espacio entre el mar y la montaña, desde US$38,256.75

The Reserve at Nisibón ofrece solares y Villas Fundadores de una, dos y tres habitaciones en Las Lagunas de Nisibón, República Dominicana. Una propuesta para quienes buscan una vivienda o una segunda residencia en un entorno natural, con opciones de vistas al mar y a la montaña según la ubicación de cada propiedad.

El inventario de solares actualizado al 2 de noviembre de 2026 presenta opciones disponibles desde 420.07 m² y precios desde US$38,256.75.

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Conoce The Reserve at Nisibón

Desarrollado por Debest Development SRL, The Reserve at Nisibón reúne solares y villas en una propuesta distribuida en tres etapas.

Su diseño contempla espacios para el descanso, la recreación y la convivencia. Una alternativa para disfrutar de temporadas en Nisibón o explorar opciones de vivienda en el este de República Dominicana.

Solares disponibles en las Etapas I y II

El inventario del 2 de noviembre de 2026 registra 50 solares disponibles: ocho en la Etapa I y 42 en la Etapa II.

Etapa I: solares desde US$38,256.75

Los solares disponibles de esta etapa tienen superficies entre 510.09 y 853.09 m², con un precio de US$75 por m².

SolarSuperficiePrecio46510.09 m²US$38,256.7549521.29 m²US$39,096.7548534.57 m²US$40,092.7512539.31 m²US$40,448.2550616.89 m²US$46,266.7551678.95 m²US$50,921.2553725.71 m²US$54,428.2554853.09 m²US$63,981.75

Etapa II: solares desde 420.07 m²

La Etapa II ofrece distintas superficies y ubicaciones. La opción disponible de menor precio es el solar 49, con 420.07 m² por US$39,906.65.

Estas son algunas de las opciones publicadas:

SolarSuperficiePrecio49420.07 m²US$39,906.6591421.20 m²US$40,014.0056429.48 m²US$40,800.6050430.35 m²US$40,883.2590470.68 m²US$44,714.6041471.55 m²US$44,797.2545474.55 m²US$45,082.2517480.21 m²US$45,619.95

También hay parcelas de mayor superficie. Solicita el inventario completo y el plano para comparar opciones.

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Villas Fundadores: una, dos o tres habitaciones

Villas Fundadores presenta modelos de un nivel con áreas sociales, cocina, terrazas, áreas verdes y estacionamientos sin techar.

Elige la distribución que mejor se adapte a tus planes:

ModeloSuperficie total aproximada indicada en planosPrecio con solar desdeUna habitación103 m²US$159,711Dos habitaciones154 m²US$228,611Tres habitaciones183 m²US$264,861

Las superficies totales incluyen las áreas desglosadas en cada plano, como galería y terrazas. Los precios mínimos corresponden al solar 91, de 481.48 m², según la lista con validez indicada desde el 21 de febrero de 2025; su vigencia y disponibilidad están sujetas a confirmación.

Villa de una habitación

Una propuesta para quienes buscan una residencia de menor tamaño, con espacios para descansar, compartir y disfrutar del exterior.

Villa de dos habitaciones

Una distribución que permite disponer de una habitación adicional para familiares o invitados, con áreas comunes y terrazas.

Villa de tres habitaciones

Una opción para quienes necesitan más habitaciones y espacios para disfrutar en familia.

Piscina y gazebo opcionales, según los planos del proyecto. Su costo e inclusión se detallan en la cotización.

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Amenidades para disfrutar del entorno

El plan maestro de The Reserve at Nisibón contempla:

• Casa club: un espacio de encuentro dentro del proyecto.

• Restaurante: una propuesta gastronómica como parte del desarrollo.

• Yoga deck: un área destinada a actividades de bienestar.

• Senderismo: espacios para recorrer y disfrutar del paisaje.

• Glamping: una propuesta de alojamiento vinculada al entorno natural.

• Galería al aire libre.

• Área para casas rodantes.

• Área comercial.

Las amenidades pueden variar según las necesidades del proyecto. Consulta el estado de ejecución y las condiciones de uso de cada espacio al coordinar tu visita.

Ubicación en Las Lagunas de Nisibón

The Reserve está ubicado en Las Lagunas de Nisibón, República Dominicana, en un entorno que combina paisajes de montaña y referencias costeras del este del país.

El brochure identifica entre los puntos de interés de la región a Miches, Uvero Alto, Montaña Redonda, Playa La Vacama, Playa Macao y Playa Costa Esmeralda.

Conoce personalmente la ubicación, los accesos y las características de cada parcela antes de elegir tu propiedad.

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Plan de pago

El brochure presenta el siguiente esquema comercial:

• 15 % de separación.

• 15 % de inicial.

• 70 % financiado hasta seis años.

• Tasa de interés indicada: 10.95 %.

Para las villas, la planilla también describe modalidades vinculadas al avance de construcción, incluido un esquema de 20 % de inicial, 30 % durante la construcción y 50 % a la entrega.

La cotización de cada propiedad debe indicar el plan aplicable, los vencimientos, la periodicidad de la tasa y las condiciones de financiación.

Plazo de construcción de las villas

La planilla de Villas Fundadores indica un plazo de construcción de 10 a 12 meses. El inicio de obra y el calendario de entrega se establecen conforme a la modalidad de compra y las condiciones contractuales.

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Sobre el desarrollador

Debest Development SRL es una empresa especializada en el desarrollo de proyectos inmobiliarios y turísticos en República Dominicana, con enfoque en zonas de nueva proyección económica.

Información del proyecto

CaracterísticaDetalleProyectoThe Reserve at NisibónOperaciónVentaTipos de propiedadSolares y Villas FundadoresUbicaciónLas Lagunas de Nisibón, República DominicanaDesarrolladorDebest Development SRLDesarrolloTres etapas contempladas en el plan maestroSolares disponiblesDesde 420.07 m², según inventario del 2 de noviembre de 2026Precio mínimo de solaresUS$38,256.75VillasUna, dos y tres habitaciones; un nivelSuperficies totales aproximadas de villas103, 154 y 183 m²Piscina y gazeboOpcionalesPlazo de construcción de villasDe 10 a 12 meses, según planilla y condiciones contractualesPrecio en pesos dominicanosA cotizar según la tasa de cambio aplicable

Preguntas frecuentes

¿Dónde está ubicado The Reserve at Nisibón?

The Reserve at Nisibón está ubicado en Las Lagunas de Nisibón, República Dominicana.

¿Cuál es el precio más económico de los solares?

El inventario del 2 de noviembre de 2026 identifica al solar 46 de la Etapa I, de 510.09 m², como la opción disponible de menor precio: US$38,256.75.

¿Cuál es el solar disponible de menor tamaño?

El solar disponible de menor superficie es el 49 de la Etapa II, con 420.07 m², publicado en US$39,906.65.

¿Cuántas habitaciones tienen las villas?

Villas Fundadores ofrece modelos de una, dos y tres habitaciones, todos de un nivel.

¿Cuánto cuestan las villas?

La lista de Villas Fundadores con validez indicada desde el 21 de febrero de 2025 presenta precios con solar desde US$159,711 para una habitación, US$228,611 para dos y US$264,861 para tres. Solicita confirmación de tarifa y disponibilidad.

¿Cuánto se necesita para separar?

El brochure presenta una separación del 15 % del precio de compra. El importe y las condiciones aplicables deben figurar en la cotización de la unidad elegida.

¿Existe financiación?

El brochure contempla financiación del 70 % hasta seis años, con una tasa indicada de 10.95 %. Consulta las condiciones específicas de la propiedad que te interesa.

¿Las villas incluyen piscina y gazebo?

Los planos presentan piscina y gazebo como opcionales. La cotización debe especificar su precio e inclusión.

¿Todos los solares tienen vista al mar?

Las vistas al mar o a la montaña dependen de la ubicación de cada parcela. Deben verificarse individualmente en el plano y durante la visita.

¿Cuándo se entregan las villas?

La planilla indica entre 10 y 12 meses de construcción. La fecha de entrega de cada villa depende del inicio de obra y de las condiciones de contratación.

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Disponibilidad de solares según inventario del 2 de noviembre de 2026. Tarifas de villas según lista con validez indicada desde el 21 de febrero de 2025. Precios y disponibilidad sujetos a confirmación. Planos no contractuales, sujetos a cambios; superficies de lotes sujetas a confirmación catastral. Las amenidades pueden variar según las necesidades del proyecto.