Terreno de 10,000 m² en Cosón, Las Terrenas

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de lujo en una de las zonas con mayor proyección del Caribe

Ubicado en Cosón, Las Terrenas, provincia Samaná, este extraordinario terreno de 10,000.24 m² ofrece el escenario ideal para desarrollar un proyecto residencial o turístico de alto nivel, rodeado de naturaleza tropical y a pocos minutos de las playas más exclusivas de la zona.

Su privilegiada ubicación, sobre una loma con espectaculares vistas y excelente topografía, permite crear un desarrollo arquitectónico que aproveche al máximo el relieve natural del terreno, ofreciendo privacidad, exclusividad y un gran potencial de valorización.

Características del terreno

• Superficie total: 10,000.24 m²

• Título de propiedad definitivo.

• Ubicado en el sector Cosón, Las Terrenas.

• Acceso por vía privada con autorización para conectar directamente con el Boulevard Turístico del Atlántico (Carretera Nacional 133).

• Disponibilidad de conexión cercana a agua potable y energía eléctrica.

• Excelente acceso vehicular.

Potencial de desarrollo

La propiedad se adapta perfectamente a diferentes tipos de proyectos inmobiliarios:

• Villas de lujo.

• Condominio residencial.

• Boutique Hotel.

• Eco Resort.

• Complejo turístico.

• Residencias vacacionales de alta gama.

• Restaurante panorámico o centro gastronómico.

• Proyecto de inversión con rentas vacacionales.

La configuración natural del terreno permite desarrollar diferentes plataformas constructivas integradas con el paisaje tropical.

Distribución natural

Zona alta (aprox. 3,000 m²)

La parte superior de la propiedad puede nivelarse para crear una amplia plataforma ideal para:

• Casa club.

• Lobby.

• Villa principal.

• Áreas sociales.

• Piscina infinita con vistas panorámicas.

Laderas naturales

El resto del terreno desciende suavemente por la colina, convirtiéndose en el espacio perfecto para villas o edificios escalonados que aprovechen las vistas y la vegetación existente.

Densidad autorizada

El terreno pertenece al sector Cosón, donde la normativa permite una densidad aproximada de:

30 habitaciones por cada 10,000 m² de terreno.

Esto brinda una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con alta rentabilidad y gran atractivo para el mercado turístico e inmobiliario.

Accesibilidad

Desde el centro de Las Terrenas se accede tomando el Boulevard Turístico del Atlántico en dirección a La Ceiba durante aproximadamente 4 kilómetros.

Como punto de referencia, la entrada se encuentra pocos metros antes de un gran letrero publicitario metálico ubicado al lado izquierdo de la carretera.

¿Por qué invertir en Cosón?

Cosón es considerada una de las zonas más exclusivas de Las Terrenas gracias a:

• Playas de arena blanca y aguas cristalinas.

• Desarrollo turístico de alto nivel.

• Alta demanda de alquileres vacacionales.

• Excelente plusvalía.

• Entorno natural protegido.

• Cercanía a restaurantes, hoteles boutique y servicios.

Su combinación de naturaleza, privacidad y conectividad convierte esta propiedad en una inversión con un enorme potencial de crecimiento.

Una inversión para proyectos de alto valor

Ya sea para desarrollar un exclusivo complejo residencial, un hotel boutique o un conjunto de villas de lujo, esta propiedad reúne los elementos más buscados por los inversionistas: ubicación privilegiada, acceso, servicios disponibles, título definitivo y un excelente potencial de desarrollo, en uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento de la República Dominicana.

Venta con cierre en un plazo de 30 días

• Precio de venta: US$690,000

• Se requiere un anticipo no reembolsable de US$150,000 al momento de la firma del contrato, como indemnización en caso de incumplimiento.

• El saldo de US$540,000 deberá pagarse dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato.

• El título de propiedad será entregado una vez recibido el pago total.