1. Descripción General del Proyecto- LISTOS PARA ENTREGA

• Concepto: Residencial exclusivo de lujo que combina sofisticación, diseño moderno y una integración orgánica con el entorno tropical y vistas al Mar Caribe.

• Estructura: Torre de 11 niveles de construcción en un terreno de 950.00 m².

• Capacidad: 21 apartamentos en total, lo que garantiza una baja densidad y privacidad.

• Estacionamientos: 31 parqueos privados distribuidos entre espacios techados y exteriores.

2. Ubicación y Conectividad

El proyecto está ubicado estratégicamente en Juan Dolio (Municipio de Guayacanes, Provincia San Pedro de Macorís), con las siguientes distancias de interés:

• 0 a 3 minutos: Albatros Juan Dolio (0 min), Oceana Casa Club (2 min) y acceso a Playa Hemingway (3 min).

• 4 a 6 minutos: Restaurante El Mesón Español (4 min), principales restaurantes de la zona (5 min), Banco Popular (6 min) y Metro Country Club (6 min).

• 11 a 20 minutos: Guavaberry Resort & Country Club (11 min), Campo de Golf PGA Ocean's 4 (20 min) y Aeropuerto Internacional Las Américas (20 min).

• 40 minutos: Ciudad de Santo Domingo.

3. Amenidades y Áreas Sociales

El complejo cuenta con espacios recreativos y de bienestar distribuidos por niveles:

• Nivel 2 (Área de Bienestar y Trabajo):

  • Recepción y gimnasio moderno equipado con tecnología Technogym.

  • Área de Sauna y baños.

  • Co-working area con internet de alta velocidad.

• Nivel 10 (Área Gastronómica):

  • Restaurante operado por una marca reconocida (incluye servicio a la habitación).

  • Área de mesas (interior y exterior), recepción, bar y cocina.

• Nivel 11 (Área Social Principal - Rooftop):

  • Piscina con hidromasaje y zona de deck.

  • Área social de descanso y mesas.

4. Características de los Apartamentos y Distribución

• Tipología B (Ejemplo de 2 habitaciones - 106.50 m²): Incluye acceso, sala, comedor, cocina, terraza, habitación principal con walk-in closet, habitación secundaria, baños y área de lavado.

• Atributos de Construcción Interiores:

  • Altura libre: Impresionante altura de techo de 3.00 metros.

  • Aislamiento: Sistema de insolación acústica para mayor privacidad entre unidades.

  • Tecnología: Sistema Smart integrado (cerradura inteligente, control de luces y aire acondicionado desde el teléfono celular).

  • Seguridad: Monitoreo por cámaras 24/7 y control de acceso biométrico.

5. Catálogo de Terminaciones y Acabados de Lujo

El proyecto destaca por materiales importados de alta gama:

• Cocina: Equipamiento premium con estufa de inducción Equator, horno empotrable Bertazzoni, topes y backsplash en cuarzo blanco, y muebles en HDF y melamina.

• Baños: Grifería y rejillas Akuaplus, inodoros y lavamanos marca Toto (línea Grand Lux).

• Pisos y Revestimientos: Porcelanato español de formato 1.20 x 0.60 cm tanto en interiores como exteriores, y paneles rústicos en gris de concreto entablillado.

• Aparatos de climatización: Aires acondicionados con tecnología Inverter (eficientes y de bajo ruido).

• Ventanas y Barandas: Perfilería europea P100 para ventanas y puertas corredizas; barandas de cristal laminado claro de 1/2 pulgada.

6. Estructura Financiera y Método de Pago

La facilidad de adquisición está dividida en cuatro etapas flexibles:

1. Reserva: USD$ 2,000.00.

2. Pago Inicial: 10%.

3. Durante la Construcción: 30%.

4. Contra Entrega: 60%.